例稿名稱：臺灣基隆地方法院公告（第一次拍賣）
發文日期：中華民國98年7月4日
發文字號：基院慧98司執清字第1402號
主旨：公告以投標方法拍賣本院98年度司執字第1402號清償債務
      強制執行事件，債務人連素蘭所有如附表所示不動產有關
      事項。
依據：強制執行法第81條。
公告事項：
  一、不動產所在地、種類、權利範圍、實際狀況、占有使用情
      形、拍賣最低價額、應買資格或條件及其他相關事項：均
      詳如後列事項及附表。
  二、保證金：應以經金融主管機關核准之金融業者為發票人之
      支票、匯票或本票，放進投標保證金封存袋內，將封口密
      封，不必向本院出納室繳納 (投標書及保證金封存袋，向
      本院服務處購買，並應依投標書所記載之注意事項填載)
      。如果得標，保證金抵充價款，未得標者，由投標人當場
      領回。
  三、閱覽查封筆錄日期及處所：自公告之日起，至拍賣期日前
      1日 (每日辦公時間內)在本院訴訟輔導中心。
  四、投標日時及場所：98年8月4日下午2時30分起，將投標書
      連同保證金封存袋，投入本院民事執行處投標室標櫃內。
  五、開標日時及場所：98年8月4日下午3時30分在本院民事執
      行處投標室當眾開標。
  六、得標規定：以投標價額達到拍賣最低價額且標價最高者為
      得標人，如投標人願出之最高價額相同者，以當場增加之
      金額最高者為得標人，無人增加價額者，以抽籤決定得標
      人。關於投標無效之情形，請參考投標書背面之記載。
  七、交付價金之期限：除有優先承買權人須待優先承買權確定
      後，另行通知外，得標人應於得標後7日內繳足全部價金
      。逾期不繳，得將不動產再行拍賣，再行拍賣所得之價金
      ，如果少於原拍賣之價金及費用時，原得標人應負賠償差
      額之責任。如由數人共同買受，其中1人逾期未繳足價金
      ，全部視為廢標，再行拍賣之差額，由原拍定人連帶賠償
      。
  八、他項權利設定情形：無。
  九、得標規定：
    1.本件不動產以出價最高者得標。
    2.如本件債務人依消費者債務清理條例受法院裁定更生或清
      算，致執行程序有應停止、撤銷等情事，或更生債務人於
      拍賣公告前依該法第70條之規定聲明願按拍定或承受價格
      提出現款消滅本件標的之物上優先權及擔保權時，本件拍
      賣程序即依該法規定辦理，停止拍賣程序、或於拍定後優
      先通知債務人提出現款消滅物上優先權及擔保權，請應買
      人注意。
    3.拍賣之不動產，如有開徵工程受益費，應依工程受益費徵
      收條例第6條第3項規定辦理。
    4.拍賣之不動產，無抵押權設定。
  十、執行標的現況：
      1.民國98年3月4日查封時，債務人不在場，據地政人員指
　　　　界稱：系封土地位於瑞芳往九份之道路上臨基隆河之土
　　　　地，其上有一門牌瑞芳鎮明燈路二段３９號建物之前半
  　　　部占用該建物不在本件拍賣範圍，據債權人於98年4月
        24日具狀查報該建物由債務人自建自住，惟經本院函查
        房屋稅義務人非債務人，其占用法律權源不明，占用部
        分拍定後不點交。
      2.拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應
        以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其
        他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍
        賣。
      3.投標人應提出身分證或相類之身分證明文件，如委託他
        人代為投標，並應提出具有特別代理權之委任狀。投標
        人或承受人為外國人者，應於投標時提出其依土地法第
        二十條第一項規定，向土地所在縣、市政府申請核准得
        購買該不動產之證明文件。
      4.投標日如遇颱風、地震等不可抗力之天然災變致公佈放
        假者，往後順延一星期之同一時間進行，若當日又適逢
        國定假日或再遇不可抗力之天然災變致公佈放假者，則
        再順延一星期之同一時間進行。
      5.本公告未盡事項，請參閱投標室張貼之地方法院民事執
        行處不動產投標參考要點及一般公告事項。

附表：

~T40X0L2;
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│98年度司執字第1402號　財產所有人：連素蘭                                                          │
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│  土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　  │地│ 面　　積 │  權  　利  │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┤  ├─────┤            │                │
│號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段  │  地　　號  │目│ 平方公尺 │  範　  圍  │   (新臺幣元)   │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│1 │臺北縣│瑞芳鎮  │逢甲  │      │559         │建│21.14     │全部        │50,000元        │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │                                                                                      │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│使用情形│點交否：部份點交、部份不點交                                                            │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備　　註│一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。                                               │
│        │二、拍賣最低價額合計新台幣：50,000元，以總價最高者得標。                                │
│        │三、保證金新台幣：10,000元。                                                            │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
~T64X4L25;
職稱姓名：司法事務官  蔡鎮宇
函稿代碼：5.14.2 不動產拍賣公告(第一次拍賣)(強81)
股別：清