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例稿名稱:臺灣南投地方法院公告(第一次拍賣)
發文日期:中華民國107年8月6日
發文字號:投院明107司執義字第3857號
主旨:公告以投標方法拍賣本院107年度司執字第3857號清償票
      款強制執行事件,債務人王漢智、蔡素鳳所有如附表所示
      不動產有關事項。
依據:強制執行法第81條。
公告事項:
  一、不動產所在地、種類、權利範圍、實際狀況、占有使用情
      形、拍賣最低價額、應買資格或條件及其他相關事項:均
      詳如附表。
  二、應買資格或條件,詳見不動產拍賣綜合事項。
  三、保證金:應以經金融主管機關核准之金融業者為發票人之
      支票、匯票或本票,放進投標保證金封存袋內,將封口密
      封,不必向本院出納室繳納 (投標書及保證金封存袋,向
      本院服務處購買,並應依投標書所記載之注意事項填載)
      。如果得標,保證金抵充價款,未得標者,由投標人當場
      領回。
  四、投標日時及場所:107年9月5日上午9時30分起,將投標書
      連同保證金封存袋,投入本院民事執行處投標室標櫃內。
  五、開標日時及場所:107年9月5日上午10時整在本院民事執
      行處投標室當眾開標。
  六、得標規定:以投標價額達到拍賣最低價額且標價最高者為
      得標人,如投標人願出之最高價額相同者,以當場增加之
      金額最高者為得標人,無人增加價額者,以抽籤決定得標
      人。關於投標無效之情形,請參考投標書背面之記載。
  七、交付價金期限:除有優先承買權人須待優先承買權確定後
      ,另行通知外,得標人應於得標後7日內繳足全部價金。
      逾期不繳,得將不動產再行拍賣,再行拍賣所得之價金,
      如果少於原拍賣之價金及費用時,原得標人應負賠償差額
      之責任。如由數人共同買受,其中1人逾期未繳足價金,
      全部視為廢標,再行拍賣之差額,由原拍定人連帶賠償。
  八、其他有關事項: 詳本院拍賣公告欄張貼之不動產拍賣綜合
      事項(張貼於本院投標室公告欄及公告於在本院網站
      "http://ntd.judicial.gov.tw/notice.doc" )。
附表:
~T40X0L2;
~T40X0L2;
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│107年度司執字第3857號 財產所有人:蔡素鳳                                                         │
├─┬───────────────────────┬───────┬──────┬────────┤
│編│  土     地     坐      落    │     面積     │   權 利   │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┼───────┤            │                │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │   地 號   │   平方公尺   │   範 圍   │   (新臺幣元)   │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───────┼──────┼────────┤
│1 │南投縣│埔里鎮  │忠心  │      │865         │82.51         │全部        │7,366,000元     │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴───────┴──────┴────────┤
│  │備考  │蔡素鳳                                                                                │
└─┴───┴───────────────────────────────────────────┘
~T40X0L2; 
┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐
│編│    │              │建築式│   建物面積(平方公尺)      │  權利  │                  │
│  │    │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤        │   最低拍賣價格   │
│  │建號│--------------│建築材│樓    層    面    積  │附屬建物主│        │                  │
│  │    │建  物  門  牌│料及房│                      │要建築材料│        │    (新臺幣元)    │
│號│    │              │屋層數│合        計  │及用途    │  範圍  │                  │
├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤
│1 │279 │南投縣埔里鎮忠│住家用│一層:28.30           │          │  全部  │734,000元         │
│  │    │心段865地號   │、鋼筋│二層:42.16           │          │        │                  │
│  │    │--------------│混凝土│騎樓:13.86           │          │        │                  │
│  │    │中正路244號   │加強磚│合計:84.32           │          │        │                  │
│  │    │              │造、00│                      │          │        │                  │
│  │    │              │2層   │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│蔡素鳳                                                                                  │
├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤
│2 │279-│南投縣埔里鎮忠│住家用│一層:35.12           │陽台:4.76│  全部  │152,000元         │
│  │1   │心段865地號   │、加強│三層:28.58           │平方公尺  │        │                  │
│  │    │--------------│磚造、│合計:63.7            │          │        │                  │
│  │    │中正路244號   │鐵架造│                      │          │        │                  │
│  │    │              │、磚造│                      │          │        │                  │
│  │    │              │蓋鐵皮│                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│蔡素鳳(未辦保存登記建物)                                                              │
├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否:點交                                                                            │
│        │                                                                                        │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│據假扣押查封筆錄、本案執行筆錄及鑑價報告記載:地政人員稱865地號土地上之279建號建物有增建│
│        │(經測量後暫編定為279-1建號),債務人王漢智則在場稱:拍賣之標的係由其與債務人蔡素鳳自用 │
│        │及營業使用,無出租及出借之情事。債權人代理人則表示:拍賣之標的由債務人等占有使用等語。本│
│        │件拍定後點交。                                                                          │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備註    │一、上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。                                           │
│        │二、拍賣最低價額合計新台幣:8,252,000元,以總價最高者得標。                             │
│        │三、保證金新台幣:1,651,000元。                                                         │
│        │四、不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。                                                │
│        │五、拍賣之土地使用分區及類別:南投縣埔里鎮都市計畫住宅區。                              │
│        │六、拍賣之279-1建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書 │
│        │  辦理所有權移轉登記,此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築,│
│        │  拍定人應自行承受拆除之危險。                                                        │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
~T64X4L25;
職稱:司法事務官 
姓名:李子健
函稿代碼:5.14.2A 不動產拍賣公告(第一次拍賣)(強81)
股別:義