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例稿名稱:臺灣臺中地方法院公告(第二次拍賣)
發文日期:中華民國105年4月21日
發文字號:中院麟民執104司執七字第128139號
主旨:公告以現場投標方法拍賣本院104年度司執字第128139號
      債權人張素棉清償債務強制執行事件,債務人江士祿所有
      不動產有關事項。
依據:強制執行法第81條。
公告事項:
    一、不動產所在地、種類、拍賣最低價額及保證金:均如附
        表。
    二、投標日時及場所:105年5月18日上午9時起將投標書暨
        保證金封存袋,投入本院民事執行處投開標室(任何一
        標櫃內)。
    三、開標日時及場所:105年5月18日上午10時整在前開處所
        當眾開標。
    四、其他有關事項:詳本院拍賣公告欄右側張貼之不動產拍
        賣綜合事項之規定(另張貼在本院網站及本院投標室公
        告欄)。

附表:
~T40X0L2;
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│104年度司執字第128139號 財產所有人:江士祿                                                       │
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│編│  土     地     坐      落    │地│ 面  積 │  權   利  │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┤  ├─────┤            │                │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段  │  地  號  │目│ 平方公尺 │  範   圍  │   (新臺幣元)   │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│1 │臺中市│大里區  │立新  │      │634         │建│97.77     │全部        │4,960,000元     │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │                                                                                      │
└─┴───┴───────────────────────────────────────────┘
┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐
│編│    │              │建築式│   建物面積(平方公尺)      │  權利  │                  │
│  │    │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤        │   最低拍賣價格   │
│  │建號│--------------│建築材│樓    層    面    積  │附屬建物主│        │                  │
│  │    │建  物  門  牌│料及房│                      │要建築材料│        │    (新臺幣元)    │
│號│    │              │屋層數│合        計  │及用途    │  範圍  │                  │
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│1 │1074│臺中市大里區立│店舖、│第1樓層   : 48.05    │陽台6.64、│  全部  │480,000元         │
│  │    │新段634地號   │住宅、│第2樓層   : 48.05    │平台3.95  │        │                  │
│  │    │--------------│梯間、│屋頂突出物:  4.63    │          │        │                  │
│  │    │台中市大里市立│加強磚│合      計:100.73    │          │        │                  │
│  │    │仁路60巷5弄4號│造、二│                      │          │        │                  │
│  │    │              │層樓房│                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│                                                                                        │
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│2 │2490│臺中市大里區立│住房、│第1樓層:27.22        │          │  全部  │160,000元         │
│  │    │新段634地號   │雨遮、│第3樓層:49.55        │          │        │                  │
│  │    │--------------│鐵造、│合   計:76.77        │          │        │                  │
│  │    │台中市大里市立│三層樓│                      │          │        │                  │
│  │    │仁路60巷5弄4號│房    │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│本建物係建號1074主建物增建部分。                                                        │
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│點交情形│點交否:點交                                                                            │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│債務人自住,但債務人久未回來。                                                          │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備註    │    (一)土地1(634):496萬元。                                                  │
│        │       建物1(1074):48萬元。                                                  │
│        │       建物2(2490):16萬元。                                                  │
│        │      合 計:560萬元。 保證金:168萬元。                                        │
│        │   一、分別標價,合併拍賣。                                                           │
│        │   二、抵押權及限制登記於拍定後塗銷。                                                 │
│        │   三、本件拍賣標的,查封時據債權人稱為債務人自住,但                                 │
│        │     債務人久未回來,於拍定後依現況點交。惟建物2並                                 │
│        │     未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不                                 │
│        │     動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且不得以面                                 │
│        │     積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定,且該建物2若                                 │
│        │     經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆                                 │
│        │     除之危險。又建物2部分占用鄰地,使用權源由應買                                 │
│        │     人處理,如屬無權占有,亦有被訴請拆除之危險。                                   │
│        │   四、本件拍賣標的據現場調查所得並無海砂屋、輻射屋、                                 │
│        │     地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死                                 │
│        │     亡或其他足以影響交易之特殊情事,惟實際情況仍請                                 │
│        │     應買人自行了解。                                                               │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
~T64X4L25;
股別:七
函稿代碼:5.15.2-I 不動產拍賣公告(第二次拍賣)(強81)(現場)