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例稿名稱:臺灣臺中地方法院公告
發文日期:中華民國106年11月23日
發文字號:中院麟民執106司執十字第76086號
主旨:公告以投標方法拍賣本院106年度司執字第76086號分割共
      有物強制執行事件,如附表所示共有物不動產有關事項。
依據:強制執行法第131條第2項準用第81條。
公告事項:
  一、不動產所在地、種類、權利範圍、實際狀況、占有使用情
      形、拍賣最低價額、應買資格或條件及其他相關事項:均
      詳如附表。
  二、保證金金額:如附表所示。
  三、投標日時:民國106年12月21日下午1時30分起,將投標書
      暨保證金封存袋密封妥,投入本院投標室標櫃內。
  四、開標日時及場所:民國106年12月21日下午2時30分,在本
      院民事執行處投標室當眾開標。
  五、其他事項,請閱本院公告欄揭示之公告及本院投標室張貼
      之地方法院民事執行處不動產投標參考要點。
  六、本公告係由債權人摘錄登載,如有錯誤,以張貼於本院公
      告處之公告為準。

附表:
~T40X0L2;
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│106年度司執字第76086號 財產所有人:鄭傑麟、鄭傑、鄭傑光                                        │
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│編│  土     地     坐      落    │地│ 面  積 │  權   利  │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┤  ├─────┤            │                │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段  │  地  號  │目│ 平方公尺 │  範   圍  │   (新臺幣元)   │
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│1 │臺中市│北區    │文正  │      │119         │  │16000.00  │1000000分之1│1,560,000元     │
│  │      │        │      │      │            │  │          │228         │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │鄭傑麟持分1000000分之410、鄭傑持分1000000分之409、鄭傑光持分1000000分之409          │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│2 │臺中市│西區    │後U子│      │391-13      │  │517.00    │1000000分之1│80,000元        │
│  │      │        │      │      │            │  │          │228         │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │鄭傑麟持分1000000分之410、鄭傑持分1000000分之409、鄭傑光持分1000000分之409          │
└─┴───┴───────────────────────────────────────────┘
┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐
│編│    │              │建築式│   建物面積(平方公尺)      │  權利  │                  │
│  │    │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤        │   最低拍賣價格   │
│  │建號│--------------│建築材│樓    層    面    積  │附屬建物主│        │                  │
│  │    │建  物  門  牌│料及房│                      │要建築材料│        │    (新臺幣元)    │
│號│    │              │屋層數│合        計  │及用途    │  範圍  │                  │
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│1 │6121│臺中市北區文正│國民住│第6樓層:80.27        │陽台10.24 │  全部  │4,120,000元       │
│  │    │段119地號     │宅、鋼│合   計:80.27        │          │        │                  │
│  │    │--------------│筋混凝│                      │          │        │                  │
│  │    │臺中市北區英士│土造、│                      │          │        │                  │
│  │    │路52號6樓之1  │14層樓│                      │          │        │                  │
│  │    │              │房    │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│共有部分建號6577面積17200.81平方公尺持分1000000分之1228、建號6578面積31666.28平方公尺持 │
│  │    │分1000000分之1228。其他登記事項詳見登記簿謄本。鄭傑麟、鄭傑、鄭傑光各持分3分之1       │
├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否:如備註或使用情形欄所示                                                          │
│        │                                                                                        │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│如備註所示                                                                              │
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│備註    │ (一)土地1(119):新台幣(下同)156萬元。                                          │
│        │ (二)土地2(391-13):8萬元。                                                       │
│        │ (三)建物1(6121):412萬元。                                                       │
│        │    合計:576萬元。  保證金:172萬元。                                            │
│        │ 一、分別標價,合併拍賣。                                                              │
│        │ 二、本件拍賣標的未設定他項權利。                                                      │
│        │ 三、據查封筆錄及鑑價報告所載,本件拍賣建物屋齡約17年,                                │
│        │   查封時聲請人代理人在場陳稱,拍賣建物現況無人居住,                                │
│        │   屋內有聲請人放置祖先牌位及家具,無漏水、裂縫、火災                                │
│        │   及非自然死亡等情事,經本院函詢主管機關,拍賣建物尚                                │
│        │   無海砂屋、輻射屋、因地震嚴重受創、火災及非自然死亡                                │
│        │   等資料,應買人仍應自行查明留意有無上開影響交易情事                                │
│        │   。拍定後依現況點交。                                                              │
│        │ 四、建物公設持分部分,如謄本上未能明確載明由債務人分管                                │
│        │   使用,均不點交。                                                                  │
│        │ 五、依強制執行法第113條準用第69條規定,拍賣不動產之買                                 │
│        │   受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人於投標前實際前                                │
│        │   往標的物所在地察看並探訪其現況,慎重決定是否應買。                                │
│        │ 六、本件為共有物變價分割,共有人有優先承買權,有二人以                                │
│        │   上願優先承買者,以抽籤定之;共有人亦得參與應買,如                                │
│        │   共有人得標,則其他共有人無優先承買權。                                            │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
~T64X4L25;


股別:十
函稿代碼:10.4.7 (繼承財產)(共有物)拍賣公告(不動產)(強131Ⅱ準用81)