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例稿名稱:臺灣臺中地方法院公告
發文日期:中華民國107年1月3日
發文字號:中院麟民執106司執卯字第88437號
主旨:公告以投標方法拍賣本院106年度司執字第88437號分割共
      有物強制執行事件,如附表所示共有物不動產有關事項。
依據:強制執行法第131條第2項準用第81條。
公告事項:
  一、不動產所在地、種類、權利範圍、實際狀況、占有使用情
      形、拍賣最低價額、應買資格或條件及其他相關事項:均
      詳如附表。
  二、保證金金額:如附表所示。
  三、投標日時:民國107年1月30日下午1時30分起,將投標書
      暨保證金封存袋密封妥,投入本院投標室標櫃內。
  四、開標日時及場所:民國107年1月30日下午2時30分,在本
      院民事執行處投標室當眾開標。
  五、其他事項,請閱本院公告欄揭示之公告及本院投標室張貼
      之地方法院民事執行處不動產投標參考要點。
  六、本公告係由債權人摘錄登載,如有錯誤,以張貼於本院公
      告處之公告為準。

附表:
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│106年度司執字第88437號 財產所有人:許寶貴、吳承紘即吳宗烈、吳昆定、吳宗和、吳美鑾                │
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│編│  土     地     坐      落    │地│ 面  積 │  權   利  │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┤  ├─────┤            │                │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段  │  地  號  │目│ 平方公尺 │  範   圍  │   (新臺幣元)   │
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│1 │臺中市│清水區  │甲南  │      │1140        │  │161.37    │28368分之170│240,000元       │
│  │      │        │      │      │            │  │          │4           │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │許寶貴持分28368分之284、吳承紘即吳宗烈持分283680分之3408、吳昆定持分283680分之3408、吳│
│  │      │宗和持分283680分之3408、吳美鑾持分283680分之3976                                      │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│2 │臺中市│清水區  │甲南  │      │1146        │  │203.76    │60000分之216│1,800,000元     │
│  │      │        │      │      │            │  │          │24          │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │許寶貴持分60000分之3604、吳承紘即吳宗烈持分600000分之43248、吳昆定持分600000分之43248 │
│  │      │、吳宗和持分600000分之43248、吳美鑾持分600000分之50456                                │
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│編│    │              │建築式│   建物面積(平方公尺)      │  權利  │                  │
│  │    │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤        │   最低拍賣價格   │
│  │建號│--------------│建築材│樓    層    面    積  │附屬建物主│        │                  │
│  │    │建  物  門  牌│料及房│                      │要建築材料│        │    (新臺幣元)    │
│號│    │              │屋層數│合        計  │及用途    │  範圍  │                  │
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│1 │88  │臺中市清水區甲│住家用│一層: 68.13          │陽台12.12 │  全部  │1,600,000元       │
│  │    │南段1140、1146│、鐵架│二層: 73.54          │          │        │                  │
│  │    │、1149地號    │磚造、│三層: 72.38          │          │        │                  │
│  │    │--------------│加強磚│合計:214.05          │          │        │                  │
│  │    │臺中市清水區客│造、3 │                      │          │        │                  │
│  │    │庄路85巷42號  │層    │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│許寶貴、吳承紘即吳宗烈、吳昆定、吳宗和、吳美鑾。本建物係未辦保存登記之建物、本案建物雙斜│
│  │    │線部份基地跨越鄰地1149地號跨越面積6.64平方公尺未扣除。                                  │
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│點交情形│點交否:點交                                                                            │
│        │                                                                                        │
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│使用情形│詳附註欄所示                                                                            │
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│備註    │一、上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。                                           │
│        │二、拍賣最低價額合計新台幣:3,640,000元,以總價最高者得標。                             │
│        │三、保證金新台幣:1,092,000元。                                                         │
│        │四、設定他項權利情形:無抵押權設定。                                                    │
│        │五、據鑑價報告記載,編號1土地現況約一米人行巷道使用,編號2土地上有本件拍賣之建物座落,建│
│        │  物部分占用鄰地1149地號,聲請人陳報目前為相對人吳昆定及家人居住使用,拍定後點交。本件│
│        │  係共有物變價分割,共有人有優先承買權,本件係合併拍賣,共有人如主張優先承買,應就全部│
│        │  標的一併買受,如得標人為共有人之一,其餘共有人無優先承買權。有多數共有人主張優先承買│
│        │  時,依法以抽籤定之。                                                                │
│        │六、編號1建物並未辦理建築物所有權第一次登記,於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有 │
│        │  權移轉登記。且該建物若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆除之危險。      │
│        │七、本件土地使用分區為都市計畫農業區。                                                  │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
~T64X4L25;


股別:卯
函稿代碼:10.4.7 (繼承財產)(共有物)拍賣公告(不動產)(強131Ⅱ準用81)