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例稿名稱:臺灣臺中地方法院公告
發文日期:中華民國107年3月13日
發文字號:中院麟民執106司執卯字第83634號
主旨:公告以投標方法拍賣本院106年度司執字第83634號分割遺
      產強制執行事件,如附表所示繼承財產不動產有關事項。
依據:強制執行法第131條第2項準用第81條。
公告事項:
  一、不動產所在地、種類、權利範圍、實際狀況、占有使用情
      形、拍賣最低價額、應買資格或條件及其他相關事項:均
      詳如附表。
  二、保證金金額:如附表所示。
  三、投標日時:民國107年4月3日下午1時30分起,將投標書暨
      保證金封存袋密封妥,投入本院投標室標櫃內。
  四、開標日時及場所:民國107年4月3日下午2時30分,在本院
      民事執行處投標室當眾開標。
  五、其他事項,請閱本院公告欄揭示之公告及本院投標室張貼
      之地方法院民事執行處不動產投標參考要點。
  六、本公告係由債權人摘錄登載,如有錯誤,以張貼於本院公
      告處之公告為準。

附表:
~T40X0L2;
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│106年度司執字第83634號 財產所有人:廖繼偉、廖繼訓                                                │
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│編│  土     地     坐      落    │地│ 面  積 │  權   利  │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┤  ├─────┤            │                │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段  │  地  號  │目│ 平方公尺 │  範   圍  │   (新臺幣元)   │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│1 │臺中市│西屯區  │上石碑│      │1515        │建│183.00    │公同共有 1分│28,480,000元    │
│  │      │        │      │      │            │  │          │之1         │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │廖繼偉、廖繼訓 公同共有。                                                             │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│2 │臺中市│西屯區  │上石碑│      │1516-5      │建│46.00     │公同共有 1分│7,360,000元     │
│  │      │        │      │      │            │  │          │之1         │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │廖繼偉、廖繼訓 公同共有。                                                             │
└─┴───┴───────────────────────────────────────────┘
┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐
│編│    │              │建築式│   建物面積(平方公尺)      │  權利  │                  │
│  │    │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤        │   最低拍賣價格   │
│  │建號│--------------│建築材│樓    層    面    積  │附屬建物主│        │                  │
│  │    │建  物  門  牌│料及房│                      │要建築材料│        │    (新臺幣元)    │
│號│    │              │屋層數│合        計  │及用途    │  範圍  │                  │
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│1 │1687│臺中市西屯區上│住家用│一層: 66.53          │          │公同共有│256,000元         │
│  │    │石碑段1515、15│、2層 │二層: 66.53          │          │ 1分之1 │                  │
│  │    │16-5地號      │、加強│合計:133.06          │          │        │                  │
│  │    │--------------│磚造  │                      │          │        │                  │
│  │    │臺中市西屯區西│      │                      │          │        │                  │
│  │    │屯路二段269之5│      │                      │          │        │                  │
│  │    │2號           │      │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│廖繼偉、廖繼訓 公同共有。                                                               │
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│2 │2143│臺中市西屯區上│住宅、│一層:117.78          │陽台9.56、│公同共有│736,000元         │
│  │8   │石碑段1515、15│3層   │二層:106.05          │雨遮18.53 │ 1分之1 │                  │
│  │    │16-5地號      │      │三層:115.63          │          │        │                  │
│  │    │--------------│      │合計:339.46          │          │        │                  │
│  │    │臺中市西屯區西│      │                      │          │        │                  │
│  │    │屯路二段269之5│      │                      │          │        │                  │
│  │    │1號           │      │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│廖繼偉、廖繼訓 公同共有、本建物係未辦保存登記之建物、本建物總面積為339.46平方公尺、陽台 │
│  │    │面積9.56平方公尺、雨遮面積18.53平方公尺,其中82.80平方公尺(第一、二、三層)、陽台面積9.│
│  │    │11平方公尺、雨遮面積17.76平方公尺佔用鄰地同段1517、1415-1、1371-3、1518-19地號土地上。  │
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│3 │2143│臺中市西屯區上│住宅、│一層: 38.54          │陽台7.79、│公同共有│288,000元         │
│  │9   │石碑段1515、15│3層   │二層:  5.34          │雨遮17.36 │ 1分之1 │                  │
│  │    │16-5地號      │      │三層: 69.42          │          │        │                  │
│  │    │--------------│      │合計:113.3           │          │        │                  │
│  │    │臺中市西屯區西│      │                      │          │        │                  │
│  │    │屯路二段269之5│      │                      │          │        │                  │
│  │    │2號           │      │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│廖繼偉、廖繼訓 公同共有、本建物係未辦保存登記之建物、本建物總面積為113.30平方公尺、陽台 │
│  │    │面積7.79平方公尺、雨遮面積17.36平方公尺,其中雨遮2.92平方公尺佔用鄰地同段1415-1、1517地 │
│  │    │號。                                                                                    │
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│點交情形│點交否:如備註或使用情形欄所示                                                          │
│        │                                                                                        │
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│使用情形│詳備註欄所示                                                                            │
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│備註    │一、上開不動產5宗合併拍賣,請投標人分別出價。                                           │
│        │二、拍賣最低價額合計新台幣:37,120,000元,以總價最高者得標。                            │
│        │三、保證金新台幣:11,136,000元。                                                        │
│        │四、設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。                                                │
│        │五、拍賣之二棟建物現無人居住使用,二戶後方相通,二建物相鄰但無直接通往樓上之樓梯,由一樓│
│        │  至二樓需經由編號2建物通往;由二樓至三樓需經由編號1建物通往,頂樓相通,請投標人自行瞭│
│        │  解,本件係共有物變價分割,共有人得為投標並有優先承買權,如得標人為共有人之一,其餘共│
│        │  有人無優先承買權。有多數共有人主張優先承買時,依法以抽籤定之。拍定後依現況點交。    │
│        │六、編號2、3之建物並未辦理建築物所有權第一次登記,於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理│
│        │  所有權移轉登記。且該建物若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆除之危險。  │
│        │七、本件土地使用分區為都市計畫第一種商業區。                                            │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
~T64X4L25;


股別:卯
函稿代碼:10.4.7 (繼承財產)(共有物)拍賣公告(不動產)(強131Ⅱ準用81)