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例稿名稱:臺灣臺中地方法院公告(第一次拍賣)
發文日期:中華民國107年5月16日
發文字號:中院麟民執107司執丑字第6195號
主旨:公告以現場投標方法拍賣本院107年度司執字第6195號債
      權人吳允馨拍賣抵押物強制執行事件,債務人楊源發所有
      不動產有關事項。
依據:強制執行法第81條。
公告事項:
    一、不動產所在地、種類、拍賣最低價額及保證金:均如附
        表。
    二、投標日時及場所:107年6月5日下午1時30分起將投標書
        暨保證金封存袋,投入本院民事執行處投開標室(任何
        一標櫃內)。
    三、開標日時及場所:107年6月5日下午2時30分在前開處所
        當眾開標。
    四、其他有關事項:詳本院拍賣公告欄右側張貼之不動產拍
        賣綜合事項之規定(另張貼在本院網站及本院投標室公
        告欄)。

附表:

~T40X0L2;
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│107年度司執字第6195號 財產所有人:楊源發                                                         │
├─┬───────────────────────┬───────┬──────┬────────┤
│編│  土     地     坐      落    │     面積     │   權 利   │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┼───────┤            │                │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │   地 號   │   平方公尺   │   範 圍   │   (新臺幣元)   │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───────┼──────┼────────┤
│1 │臺中市│龍井區  │三德  │      │1082-2      │787           │5分之1      │2,430,000元     │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴───────┴──────┴────────┤
│  │備考  │                                                                                      │
└─┴───┴───────────────────────────────────────────┘
~T40X0L2; 
┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐
│編│    │              │建築式│   建物面積(平方公尺)      │  權利  │                  │
│  │    │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤        │   最低拍賣價格   │
│  │建號│--------------│建築材│樓    層    面    積  │附屬建物主│        │                  │
│  │    │建  物  門  牌│料及房│                      │要建築材料│        │    (新臺幣元)    │
│號│    │              │屋層數│合        計  │及用途    │  範圍  │                  │
├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤
│1 │739 │臺中市龍井區三│3層樓 │第1樓層: 59.40       │陽台3.96、│  全部  │1,100,000元       │
│  │    │德段1082-2,108│房、加│第2樓層: 62.92       │雨遮8.80  │        │                  │
│  │    │2-7地號       │強磚造│第3樓層: 45.54       │          │        │                  │
│  │    │--------------│      │合   計:167.86       │          │        │                  │
│  │    │臺中市龍井區中│      │                      │          │        │                  │
│  │    │厝路137巷7號  │      │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│本建物係未辦保存登記之建物。                                                            │
├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否:如備註或使用情形欄所示                                                          │
│        │                                                                                        │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│如備註欄所示。                                                                          │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備註    │一、上開不動產2宗合併拍賣,請投標人分別出價。                                           │
│        │二、拍賣最低價額合計新台幣:3,530,000元,以總價最高者得標。                             │
│        │三、保證金新台幣:1,059,000元。                                                         │
│        │四、抵押權及限制登記於拍定後塗銷。                                                      │
│        │五、本拍賣土地位於都市計畫區內,編定為第四種住宅區,依查封筆錄所示:查封時據地政人員指界│
│        │  稱地上有數間未辦保存登記建物坐落,債務人在場稱門牌「中厝路137巷7號」房屋(即本拍賣建 │
│        │  物)為其所有。經本院履勘,本拍賣建物屋況老舊,且因漏水導致部分牆壁有嚴重壁癌情形。另 │
│        │  依烏日分局107年4月16日函復之現況調查表所示,本拍賣建物現為第三人(債務人之朋友)無權占│
│        │  用,拍定後點交。                                                                    │
│        │六、本拍賣建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權│
│        │  移轉登記,若經建築主管機關認定係屬違章建築,拍定人應自行承受拆除之危險。本建物除坐落│
│        │  於1082-2地號外,並有占用鄰地1082-7地號之情形。建物使用土地之法律關係由拍定人自理,如│
│        │  屬無權占用,亦有被訴請拆除之危險。                                                  │
│        │七、本拍賣土地係債務人之應有部分,有無分管契約不明,拍定後不點交,共有人有優先承買權。依│
│        │  鑑估報告書建議本件全部標的併同拍賣,如經非共有人之人得標,共有人主張優先承買權時,應│
│        │  依本拍賣條件,就土地連同合併拍賣之建物一併承買,拍定人不得拒絕。                    │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
~T64X4L25;
股別:丑
函稿代碼:5.14.2-I 不動產拍賣公告(第一次拍賣)(強81)(現場)