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例稿名稱:臺灣臺中地方法院公告(第一次拍賣)
發文日期:中華民國107年10月1日
發文字號:中院麟民執107司執酉字第57794號
主旨:公告以現場投標方法拍賣本院107年度司執字第57794號債
      權人臺中市大肚區農會清償債務強制執行事件,債務人徐
      松源所有不動產有關事項。
依據:強制執行法第81條。
公告事項:
  一、不動產所在地、種類、權利範圍、實際狀況、占有使用情
      形、調查所得之海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、
      火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特
      殊情事、拍賣最低價額、保證金金額、應買資格或條件及
      其他相關事項:均詳如附表。
  二、投標日時及場所:107年10月25日下午1時30分起將投標書
      暨保證金封存袋,投入本院民事執行處投開標室(任何一
      標櫃內)。
  三、開標日時及場所:107年10月25日下午2時30分在前開處所
      當眾開標。
  四、其他有關事項:公告於本院網站並張貼於本院投標室公告
      欄及本院拍賣公告欄之「臺灣臺中地方法院不動產拍賣公
      告綜合事項」,債權人、債務人、投標(應買)人、優先承
      買權人及其他法律上利害關係人,務必詳細閱讀。

附表:

~T40X0L2;
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│107年度司執字第57794號 財產所有人:徐松源                                                        │
├─┬───────────────────────┬───────┬──────┬────────┤
│編│  土     地     坐      落    │     面積     │   權 利   │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┼───────┤            │                │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │   地 號   │   平方公尺   │   範 圍   │   (新臺幣元)   │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───────┼──────┼────────┤
│1 │臺中市│龍井區  │龍井  │竹坑  │521         │1994.00       │10000分之168│1,540,000元     │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴───────┴──────┴────────┤
│  │備考  │                                                                                      │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬───────┬──────┬────────┤
│2 │臺中市│龍井區  │龍井  │竹坑  │521-1       │814.00        │10000分之168│650,000元       │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴───────┴──────┴────────┤
│  │備考  │                                                                                      │
└─┴───┴───────────────────────────────────────────┘
~T40X0L2; 
┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐
│編│    │              │建築式│   建物面積(平方公尺)      │  權利  │                  │
│  │    │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤        │   最低拍賣價格   │
│  │建號│--------------│建築材│樓    層    面    積  │附屬建物主│        │                  │
│  │    │建  物  門  牌│料及房│                      │要建築材料│        │    (新臺幣元)    │
│號│    │              │屋層數│合        計  │及用途    │  範圍  │                  │
├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤
│1 │433 │臺中市龍井區龍│住商用│一層:31.91           │陽台2.04  │  全部  │2,590,000元       │
│  │    │井段竹坑小段52│、鋼筋│二層:46.15           │          │        │                  │
│  │    │1地號         │混凝土│騎樓:14.25           │          │        │                  │
│  │    │--------------│造、8 │合計:92.31           │          │        │                  │
│  │    │台中市龍井區竹│層樓房│                      │          │        │                  │
│  │    │師路一段260巷1│      │                      │          │        │                  │
│  │    │9弄37號       │      │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│共有部分建號588面積3863.58平方公尺持分10000分之53。                                     │
├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤
│2 │434 │臺中市龍井區龍│住商用│一層:31.99           │陽台2.04  │  全部  │2,600,000元       │
│  │    │井段竹坑小段52│、鋼筋│二層:46.27           │          │        │                  │
│  │    │1地號         │混凝土│騎樓:14.28           │          │        │                  │
│  │    │--------------│造、8 │合計:92.54           │          │        │                  │
│  │    │台中市龍井區竹│層樓房│                      │          │        │                  │
│  │    │師路一段260巷1│      │                      │          │        │                  │
│  │    │9弄39號       │      │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│共有部分建號588面積3863.58平方公尺持分10000分之53。                                     │
├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤
│3 │815 │臺中市龍井區龍│住房、│夾層:50.67           │          │  全部  │300,000元         │
│  │    │井段竹坑小段52│鐵架造│合計:50.67           │          │        │                  │
│  │    │1地號         │      │                      │          │        │                  │
│  │    │--------------│      │                      │          │        │                  │
│  │    │台中市龍井區竹│      │                      │          │        │                  │
│  │    │師路一段260巷1│      │                      │          │        │                  │
│  │    │9弄37、39號   │      │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│本建物係增建部分。                                                                      │
├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否:如備註或使用情形欄所示                                                          │
│        │                                                                                        │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│如備註欄所示                                                                            │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備註    │(一)土地1(521):新台幣(下同)154萬元。                                            │
│        │(二)土地2(521-1):65萬元。                                                         │
│        │(三)建物1(433):259萬元。                                                          │
│        │(四)建物2(434):260萬元                                                            │
│        │(五)建物3(815):30萬元。                                                           │
│        │合計:768萬元。保證金:230萬元                                                          │
│        │一、抵押權於拍定後塗銷。                                                                │
│        │二、分別標價,合併拍賣。                                                                │
│        │三、本件建物屋齡約22年,地政人員指界稱土地2為大樓基地,查封時債務人配偶在場,陳稱該屋  │
│        │  係其自住,建物1、2相通,建物3為鐵架造夾層。經本院函詢主管機關,該建物尚無海砂屋  │
│        │   、輻射屋、火災報案紀錄或非自然死亡等情事。於拍定後點交。                           │
│        │四、附表編號3之建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦  │
│        │   理所有權移轉登記,且該建物若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆除之危險  │
│        │    。                                                                                  │
│        │五、依強制執行法第113條準用第69條規定,拍賣不動產之買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標 │
│        │   人於投標前實際前往標的物所在地察看並探訪其現況,慎重決定是否應買。                  │
│        │                                                                                        │
│        │                                                                                        │
│        │                                                                                        │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
~T64X4L25;

股別:酉
函稿代碼:5.14.2-I 不動產拍賣公告(第一次拍賣)(強81)(現場)