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例稿名稱:臺灣臺中地方法院公告
發文日期:中華民國107年12月26日
發文字號:中院麟民執107司執冬字第74610號
主旨:公告以投標方法拍賣本院107年度司執字第74610號分割共
      有物強制執行事件,如附表所示共有物不動產有關事項。
依據:強制執行法第131條第2項準用第81條。
公告事項:
  一、不動產所在地、種類、權利範圍、實際狀況、占有使用情
      形、調查所得之海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、
      火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特
      殊情事、拍賣最低價額、保證金金額、應買資格或條件及
      其他相關事項:均詳如附表。
  二、投標日時及場所:108年1月16日下午1時30分起將投標書
      暨保證金封存袋,投入本院民事執行處投開標室(任何一
      標櫃內)。
  三、開標日時及場所:108年1月16日下午2時30分在前開處所
      當眾開標。
  四、其他有關事項:公告於本院網站並張貼於本院投標室公告
      欄及本院拍賣公告欄之「臺灣臺中地方法院不動產拍賣公
      告綜合事項」,債權人、債務人、投標(應買)人、優先承
      買權人及其他法律上利害關係人,務必詳細閱讀。
  五、本公告係由債權人摘錄登載,如有錯誤,以張貼於本院公
      告處及法院網站之公告為準。

附表:

~T40X0L2;
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│107年度司執字第74610號 財產所有人:杜曉慧、濮興民、杜文華、杜金蓮、杜金鳳、杜簡秀卿、林祐頌      │
├─┬───────────────────────┬───────┬──────┬────────┤
│編│  土     地     坐      落    │     面積     │   權 利   │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┼───────┤            │                │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │   地 號   │   平方公尺   │   範 圍   │   (新臺幣元)   │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───────┼──────┼────────┤
│1 │臺中市│東區    │練武  │      │1082        │65.25         │全部(詳備考 │5,360,000元     │
│  │      │        │      │      │            │              │欄)         │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴───────┴──────┴────────┤
│  │備考  │(濮興民、杜文華、杜金蓮、杜金鳳、杜曉慧、林祐頌各6分之1)                              │
└─┴───┴───────────────────────────────────────────┘
~T40X0L2; 
┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐
│編│    │              │建築式│   建物面積(平方公尺)      │  權利  │                  │
│  │    │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤        │   最低拍賣價格   │
│  │建號│--------------│建築材│樓    層    面    積  │附屬建物主│        │                  │
│  │    │建  物  門  牌│料及房│                      │要建築材料│        │    (新臺幣元)    │
│號│    │              │屋層數│合        計  │及用途    │  範圍  │                  │
├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤
│1 │1134│臺中市東區練武│住房、│第1樓層:65.66        │          │ 全部(濮│50,000元          │
│  │    │段1082地號    │涼棚、│合   計:65.66        │          │興民、杜│                  │
│  │    │--------------│一層  │                      │          │文華、杜│                  │
│  │    │臺中市東區雙十│      │                      │          │金蓮、杜│                  │
│  │    │路一段4之20號 │      │                      │          │金鳳、杜│                  │
│  │    │              │      │                      │          │簡秀卿、│                  │
│  │    │              │      │                      │          │ 林祐頌)│                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│本建物係未辦保存登記之建物(本建物尚有約8平方公尺跨越鄰地同段1083、1075地號)。濮興民H1211│
│  │    │78136、杜文華B100378970、杜金蓮B200378963、杜金鳳B220198434、林祐頌L125552130           │
├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否:如備註或使用情形欄所示                                                          │
│        │                                                                                        │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│.                                                                                       │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備註    │拍賣條件:                                                                              │
│        │一、分別標價,合併拍賣。                                                                │
│        │  土地(1082地號):536萬元。                                                         │
│        │  建物(1134建號):5萬元。                                                           │
│        │  合計:541萬元。 保證金:162萬元。                                                   │
│        │二、本件拍賣標的未設定他項權利。                                                        │
│        │三、本件拍賣建物查封時相對人不在場,經聲請人查報建物現無                                │
│        │  人居住,拍定後點交。另依現有資料無從知悉建物是否為海                                │
│        │  砂屋、輻射屋、地震時有無損壞,及屋內有無非自然死亡之                                │
│        │  情事,然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易,仍應由應                                │
│        │  買人自行查證、評估,買受人對物之瑕疵無擔保請求權。                                  │
│        │四、附表編號之建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後                                │
│        │  無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且有部                                │
│        │  分建物坐落鄰地(地號1083、1075)上,使用權源不明,應                                │
│        │  買人應自行瞭解,若經建築主管機關認定係屬違章或鄰地所                                │
│        │  有人主張拆屋還地,則拍定人應自行承受拆除之危險。                                    │
│        │五、本件執行程序之執行名義為分割共有物判決,聲請人及相對                                │
│        │  人均為分割共有物之共有人,均得應買並有優先承買權。惟                                │
│        │  應有部分為公同共有者,應由全體公同共有人行使優先承買                                │
│        │  權,不得由公同共有關係中之一人單獨行使。                                            │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
~T64X4L25;

股別:冬
函稿代碼:10.4.7 (繼承財產)(共有物)拍賣公告(不動產)(強131Ⅱ準用81)