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例稿名稱:臺灣臺中地方法院公告(第三次拍賣)
發文日期:中華民國108年1月19日
發文字號:中院麟民執107司執梅字第47924號
主旨:公告以現場投標方法拍賣本院107年度司執字第47924號債
      權人併案債權人台北富邦商業銀行股份有限公司清償管理
      費強制執行事件,債務人周玫君所有不動產有關事項。
依據:強制執行法第81條。
公告事項:
  一、不動產所在地、種類、權利範圍、實際狀況、占有使用情
      形、調查所得之海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、
      火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特
      殊情事、拍賣最低價額、保證金金額、應買資格或條件及
      其他相關事項:均詳如附表。
  二、投標日時及場所:108年2月21日上午9時起將投標書暨保
      證金封存袋,投入本院民事執行處投開標室(任何一標櫃
      內)。
  三、開標日時及場所:108年2月21日上午10時整在前開處所當
      眾開標。
  四、其他有關事項:公告於本院網站並張貼於本院投標室公告
      欄及本院拍賣公告欄之「臺灣臺中地方法院不動產拍賣公
      告綜合事項」,債權人、債務人、投標(應買)人、優先承
      買權人及其他法律上利害關係人,務必詳細閱讀。

附表:
~T40X0L2;標別:1
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│107年度司執字第47924號 財產所有人:周玫君                                                        │
├─┬───────────────────────┬───────┬──────┬────────┤
│編│  土     地     坐      落    │     面積     │   權 利   │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┼───────┤            │                │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │   地 號   │   平方公尺   │   範 圍   │   (新臺幣元)   │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───────┼──────┼────────┤
│1 │臺中市│北屯區  │景美  │      │355         │1398.22       │100000分之14│2,624,000元     │
│  │      │        │      │      │            │              │63          │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴───────┴──────┴────────┤
│  │備考  │                                                                                      │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬───────┬──────┬────────┤
│2 │臺中市│北屯區  │景美  │      │352         │782.86        │100000分之14│1,472,000元     │
│  │      │        │      │      │            │              │63          │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴───────┴──────┴────────┤
│  │備考  │                                                                                      │
└─┴───┴───────────────────────────────────────────┘
~T40X0L2; 
┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐
│編│    │              │建築式│   建物面積(平方公尺)      │  權利  │                  │
│  │    │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤        │   最低拍賣價格   │
│  │建號│--------------│建築材│樓    層    面    積  │附屬建物主│        │                  │
│  │    │建  物  門  牌│料及房│                      │要建築材料│        │    (新臺幣元)    │
│號│    │              │屋層數│合        計  │及用途    │  範圍  │                  │
├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤
│1 │1519│臺中市北屯區景│住家用│十層:122.31          │陽台10.98 │  全部  │6,080,000元       │
│  │    │美段355地號   │、鋼筋│合計:122.31          │、雨遮4.15│        │                  │
│  │    │--------------│混凝土│                      │          │        │                  │
│  │    │臺中市北屯區松│造、12│                      │          │        │                  │
│  │    │竹五路二段102 │層樓房│                      │          │        │                  │
│  │    │號10樓之1     │之第10│                      │          │        │                  │
│  │    │              │層    │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│共有部分:景美段1544建號,面積3098.29平方公尺,權利範圍100000分之1514;共有部分:景美段1│
│  │    │545建號,面積3981.85平方公尺,權利範圍100000分之1307(含停車位編號B2機械070、071號,權利 │
│  │    │範圍:各100000分之429)                                                                  │
├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否:如備註或使用情形欄所示                                                          │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│現出租予第三人吳政隆使用。                                                              │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備註    │一、上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。                                           │
│        │二、拍賣最低價額合計新台幣:10,176,000元,以總價最高者得標。                            │
│        │三、保證金新台幣:3,050,000元。                                                         │
│        │四、抵押權及限制登記於拍定後塗銷。                                                      │
│        │五、本件建物現出租予第三人吳政隆,租期自106年10月1日起至109年9月30日止,據第三人吳政隆稱│
│        │  於107年8月起居住使用,惟債務人之出租及第三人吳政隆之占有均係在查封後之行為,不影響查│
│        │  封之效力,於拍定後點交。                                                            │
│        │六、債務人積欠大樓管理費用之多寡及拍賣不動產是否確實附有停車位及其實際位置與債務人使用權│
│        │  之有無,因欠缺公示資料,應買人請自行查明,應買人、債權人、債務人等均不能執該事由請求│
│        │  增減價金。                                                                          │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
~T40X0L2;標別:2
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│107年度司執字第47924號 財產所有人:周玫君                                                        │
├─┬───────────────────────┬───────┬──────┬────────┤
│編│  土     地     坐      落    │     面積     │   權 利   │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┼───────┤            │                │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │   地 號   │   平方公尺   │   範 圍   │   (新臺幣元)   │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───────┼──────┼────────┤
│1 │臺中市│北屯區  │軍福  │      │117         │4360.87       │10000分之31 │1,728,000元     │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴───────┴──────┴────────┤
│  │備考  │                                                                                      │
└─┴───┴───────────────────────────────────────────┘
~T40X0L2; 
┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐
│編│    │              │建築式│   建物面積(平方公尺)      │  權利  │                  │
│  │    │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤        │   最低拍賣價格   │
│  │建號│--------------│建築材│樓    層    面    積  │附屬建物主│        │                  │
│  │    │建  物  門  牌│料及房│                      │要建築材料│        │    (新臺幣元)    │
│號│    │              │屋層數│合        計  │及用途    │  範圍  │                  │
├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤
│1 │1093│臺中市北屯區軍│住家用│九層:78.47           │陽台4.02、│  全部  │4,608,000元       │
│  │    │福段117地號   │、鋼筋│合計:78.47           │雨遮2.49  │        │                  │
│  │    │--------------│混凝土│                      │          │        │                  │
│  │    │臺中市北屯區軍│造、15│                      │          │        │                  │
│  │    │福十六路273號9│層樓房│                      │          │        │                  │
│  │    │樓之12        │之第9 │                      │          │        │                  │
│  │    │              │層    │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│共有部分:軍福段1212建號,面積20644.06平方公尺,權利範圍100000分之346 (含停車位編號049號│
│  │    │,權利範圍100000分之150)                                                                │
├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否:如備註或使用情形欄所示                                                          │
│        │                                                                                        │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│本件建物查封時,無償出借予第三人陳慶榮使用。                                            │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備註    │一、上開不動產2宗合併拍賣,請投標人分別出價。                                           │
│        │二、拍賣最低價額合計新台幣:6,336,000元,以總價最高者得標。                             │
│        │三、保證金新台幣:1,900,000元。                                                         │
│        │四、抵押權及限制登記於拍定後塗銷。                                                      │
│        │五、本件建物查封時,無償出借予第三人陳慶榮使用,惟該使用借貸關係業經本院命令除去,拍定後│
│        │  點交,如該命令於點交前經廢棄確定,始不點交。                                        │
│        │六、債務人積欠大樓管理費用之多寡及拍賣不動產是否確實附有停車位及其實際位置與債務人使用權│
│        │  之有無,因欠缺公示資料,應買人請自行查明,應買人、債權人、債務人等均不能執該事由請求│
│        │  增減價金。                                                                          │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
~T64X4L25;

股別:梅
函稿代碼:5.16.2-I 不動產拍賣公告(第3次拍賣)(強81)(現場)