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例稿名稱:臺灣臺中地方法院公告(第一次拍賣)
發文日期:中華民國108年3月5日
發文字號:中院麟民執107司執六字第57295號
主旨:公告以現場投標方法拍賣本院107年度司執字第57295號債
      權人兆豐國際商業銀行股份有限公司拍賣抵押物強制執行
      事件,債務人張甯即程正平之繼承人、程大智即程正平之
      繼承人、程采禾即程正平之繼承人、程藍瑩即程正平之繼
      承人所有不動產有關事項。
依據:強制執行法第81條。
公告事項:
  一、不動產所在地、種類、權利範圍、實際狀況、占有使用情
      形、調查所得之海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、
      火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特
      殊情事、拍賣最低價額、保證金金額、應買資格或條件及
      其他相關事項:均詳如附表。
  二、投標日時及場所:108年6月5日下午1時30分起將投標書暨
      保證金封存袋,投入本院民事執行處投開標室(任何一標
      櫃內)。
  三、開標日時及場所:108年6月5日下午2時30分在前開處所當
      眾開標。
  四、其他有關事項:公告於本院網站並張貼於本院投標室公告
      欄及本院拍賣公告欄之「臺灣臺中地方法院不動產拍賣公
      告綜合事項」,債權人、債務人、投標(應買)人、優先承
      買權人及其他法律上利害關係人,務必詳細閱讀。

附表:

~T40X0L2;
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│107年度司執字第57295號 財產所有人:張甯即程正平之繼承人、程大智即程正平之繼承人、程采禾即程正平之│
│                  繼承人、程藍瑩即程正平之繼承人                                │
├─┬───────────────────────┬───────┬──────┬────────┤
│編│  土     地     坐      落    │     面積     │   權 利   │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┼───────┤            │                │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │   地 號   │   平方公尺   │   範 圍   │   (新臺幣元)   │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───────┼──────┼────────┤
│1 │臺中市│北屯區  │景美  │      │74-2        │212.56        │公同共有12分│3,100,000元     │
│  │      │        │      │      │            │              │之1         │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴───────┴──────┴────────┤
│  │備考  │分割自:74地號                                                                        │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬───────┬──────┬────────┤
│2 │臺中市│北屯區  │景美  │      │74-3        │106.97        │公同共有1分 │18,000,000元    │
│  │      │        │      │      │            │              │之1         │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴───────┴──────┴────────┤
│  │備考  │分割自:74地號                                                                        │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬───────┬──────┬────────┤
│3 │臺中市│北屯區  │景美  │      │74-9        │31.82         │公同共有12分│550,000元       │
│  │      │        │      │      │            │              │之1         │                │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴───────┴──────┴────────┤
│  │備考  │分割自:74地號                                                                        │
└─┴───┴───────────────────────────────────────────┘
~T40X0L2; 
┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐
│編│    │              │建築式│   建物面積(平方公尺)      │  權利  │                  │
│  │    │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤        │   最低拍賣價格   │
│  │建號│--------------│建築材│樓    層    面    積  │附屬建物主│        │                  │
│  │    │建  物  門  牌│料及房│                      │要建築材料│        │    (新臺幣元)    │
│號│    │              │屋層數│合        計  │及用途    │  範圍  │                  │
├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤
│1 │952 │臺中市北屯區景│停車空│一層    : 53.11      │陽台22.61 │公同共有│7,000,000元       │
│  │    │美段74-3地號  │間、集│二層    : 30.44      │雨遮 8.10 │ 1分之1 │                  │
│  │    │--------------│合住宅│三層    : 48.00      │          │        │                  │
│  │    │臺中市北屯區軍│、鋼筋│四層    : 48.00      │          │        │                  │
│  │    │榮街75之2號   │混凝土│五層    : 29.60      │          │        │                  │
│  │    │              │造、5 │地下一層: 21.10      │          │        │                  │
│  │    │              │層樓  │合    計:230.25      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│共有部分建號962面積1078.1平方公尺持分1000分之75。                                       │
├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤
│2 │2666│臺中市北屯區景│住房、│一層: 7.50           │          │公同共有│850,000元         │
│  │    │美段74-3地號  │5層   │三層: 8.78           │          │ 1分之1 │                  │
│  │    │--------------│      │五層:21.87           │          │        │                  │
│  │    │臺中市北屯區軍│      │合計:38.15           │          │        │                  │
│  │    │榮街75之2號   │      │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│未登記建物查封                                                                          │
├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否:不點交                                                                          │
│        │                                                                                        │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│詳備註欄。                                                                              │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備註    │一、分別標價,合併拍賣。                                                                │
│        │  土地1(74-2地號):310萬元。                                                       │
│        │  土地2(74-3地號):1800萬元。                                                      │
│        │  土地3(74-9地號):55萬元。                                                        │
│        │  建物1(952建號):700萬元。                                                        │
│        │  建物2(2666建號):85萬元。                                                        │
│        │  合計:2950萬元。 保證金:900萬元。                                                 │
│        │二、抵押權登記於拍定後塗銷。                                                            │
│        │三、本件拍賣建物據債務人陳報稱出租他人(租期自105年10月                                 │
│        │  30日起至110年10月30日,每月租金新台幣27000元)拍定後                                │
│        │  不點交。依現有資料無從知悉建物是否為海砂屋、輻射屋、                                │
│        │  有無因地震、火災受損壞,及屋內無是否無非自然死亡之情                                │
│        │  事,然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易,仍應由應買                                │
│        │  人自行查證、評估,買受人對物之瑕疵無擔保請求權。                                    │
│        │四、附表編號2之建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定                                │
│        │  後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且該                                │
│        │  建物若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆                                │
│        │  除之危險。                                                                          │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
~T64X4L25;

股別:六
函稿代碼:5.14.2-I 不動產拍賣公告(第一次拍賣)(強81)(現場)