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例稿名稱:臺灣臺中地方法院公告(第二次拍賣)
發文日期:中華民國108年3月7日
發文字號:中院麟民執107司執卯字第41275號
主旨:公告以現場投標方法拍賣本院107年度司執字第41275號債
      權人蔡振原清償債務強制執行事件,債務人謝淑英所有不
      動產有關事項。
依據:強制執行法第81條。
公告事項:
  一、不動產所在地、種類、權利範圍、實際狀況、占有使用情
      形、調查所得之海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、
      火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特
      殊情事、拍賣最低價額、保證金金額、應買資格或條件及
      其他相關事項:均詳如附表。
  二、投標日、時及場所:108年3月26日下午1時30分起將投標
      書暨保證金封存袋,投入本院民事執行處投開標室(任何
      一標櫃內)。
  三、開標日、時及場所:108年3月26日下午2時30分在前開處
      所當眾開標。
  四、其他有關事項:公告於本院網站並張貼於本院投標室公告
      欄及本院拍賣公告欄之「臺灣臺中地方法院不動產拍賣公
      告綜合事項」,債權人、債務人、投標(應買)人、優先承
      買權人及其他法律上利害關係人,務必詳細閱讀。

附表:

~T40X0L2;標別:1
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│107年度司執字第41275號 財產所有人:謝淑英                                                        │
├─┬───────────────────────┬───────┬──────┬────────┤
│編│  土     地     坐      落    │     面積     │   權 利   │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┼───────┤            │                │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │   地 號   │   平方公尺   │   範 圍   │   (新臺幣元)   │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───────┼──────┼────────┤
│1 │臺中市│北區    │賴厝籠x      │61-42       │87.00         │全部        │10,640,000元    │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴───────┴──────┴────────┤
│  │備考  │謝淑英                                                                                │
└─┴───┴───────────────────────────────────────────┘
~T40X0L2; 
┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐
│編│    │              │建築式│   建物面積(平方公尺)      │  權利  │                  │
│  │    │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤        │   最低拍賣價格   │
│  │建號│--------------│建築材│樓    層    面    積  │附屬建物主│        │                  │
│  │    │建  物  門  牌│料及房│                      │要建築材料│        │    (新臺幣元)    │
│號│    │              │屋層數│合        計  │及用途    │  範圍  │                  │
├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤
│1 │1506│臺中市北區賴厝│住家用│一層:34.88           │          │  全部  │400,000元         │
│  │    │贗q61-42地號 │、鋼筋│二層:50.29           │          │        │                  │
│  │    │--------------│混凝土│騎樓:14.78           │          │        │                  │
│  │    │臺中市北區梅亭│加強磚│合計:99.95           │          │        │                  │
│  │    │街423號       │造、2 │                      │          │        │                  │
│  │    │              │層    │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│謝淑英                                                                                  │
├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤
│2 │1831│臺中市北區賴厝│住宅、│一層: 30.85          │陽台1.48  │  全部  │160,000元         │
│  │5   │贗q61-42地號 │遮雨棚│二層: 21.74          │          │        │                  │
│  │    │--------------│、2層 │三層: 73.50          │          │        │                  │
│  │    │臺中市北區梅亭│      │合計:126.09          │          │        │                  │
│  │    │街423號       │      │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│謝淑英、本建物係未辦保存登記之建物。                                                    │
├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否:點交                                                                            │
│        │                                                                                        │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│詳備註欄所示                                                                            │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備註    │一、上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。                                           │
│        │二、拍賣最低價額合計新台幣:11,200,000元,以總價最高者得標。                            │
│        │三、保證金新台幣:3,360,000元。                                                         │
│        │四、設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。                                                │
│        │五、本建物現圍債務人自住使用,拍定後點交。                                              │
│        │六、編號2之建物並未辦理建築物所有權第一次登記,於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所 │
│        │  有權移轉登記。且該建物若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆除之危險。    │
│        │七、本件土地使用分區為都市計劃第二種住宅區。                                            │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
~T40X0L2;標別:2
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│107年度司執字第41275號 財產所有人:謝淑英                                                        │
├─┬───────────────────────┬───────┬──────┬────────┤
│編│  土     地     坐      落    │     面積     │   權 利   │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┼───────┤            │                │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │   地 號   │   平方公尺   │   範 圍   │   (新臺幣元)   │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───────┼──────┼────────┤
│1 │臺中市│東區    │旱溪  │      │232-6       │199.00        │6分之1      │1,280,000元     │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴───────┴──────┴────────┤
│  │備考  │謝淑英                                                                                │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬───────┬──────┬────────┤
│2 │臺中市│東區    │旱溪  │      │232-54      │6.00          │6分之1      │16,000元        │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴───────┴──────┴────────┤
│  │備考  │謝淑英                                                                                │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否:不點交                                                                          │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│詳備註欄所示                                                                            │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備  註│一、上開不動產2宗合併拍賣,請投標人分別出價。                                           │
│        │二、拍賣最低價額合計新台幣:1,296,000元,以總價最高者得標。                             │
│        │三、保證金新台幣:389,000元。                                                           │
│        │四、設定他項權利情形:無抵押權設定。                                                    │
│        │五、查封之土地上有未保存登記建物一棟,前開建物不在本次拍賣範圍,未一併估價拍賣,拍定後地│
│        │  上物占用土地之法律關係,由拍定人自理,請投標人注意。建物所有人如符合土地法第104條規 │
│        │  定,有優先承買權,惟如有爭議需另以訴訟解決。                                        │
│        │六、本件係拍賣應有部分,債務人未現實佔有,拍定後不點交,共有人有優先承買權。本件係合併拍│
│        │  賣,如共有人主張優先承買,應就全部土地一併買受,不得僅部分為之。                    │
│        │七、本件土地使用分區編號1為都市計劃第二種住宅區,編號2為道路用地。                      │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
~T64X4L25;

股別:卯
函稿代碼:5.15.2-I 不動產拍賣公告(第二次拍賣)(強81)(現場)