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~[C1];~[ML;1000];~[MR;1000];~[MT;650];~[MD;700];~IT80G2HJ6FK;
~[JM]T80;臺灣彰化地方法院公告(第二次拍賣)
~[JL];~[P;0;0];~T36;函稿代碼:A5.15.2不動產拍賣公告(第二次拍賣)(強81)
~{DT;~T40FK;~[JR];第~[FPAGE2];頁                           丙股};
~[JL];~[MT;1000];~IT48FKX0L14;
~[P;1200;360];
~T48FKX4L14; 
發文日期:中華民國105年9月29日
發文字號:彰院勝104司執丙字第44633號
~T64X4L25;
主旨:公告以投標方法拍賣本院104年度司執字第44633號清償債
      務強制執行事件,債務人東泰生技紙業股份有限公司所有
      如附表所示不動產有關事項。
依據:強制執行法第81條。
公告事項:
  一、不動產所在地、種類、權利範圍、實際狀況、占有使用情
      形、調查所得之海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、
      火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特
      殊情事、拍賣最低價額、應買資格或條件及其他相關事項
      :均詳如附表。
  二、保證金:應以經金融主管機關核准之金融業者為發票人之
      支票、匯票或本票,放進投標保證金封存袋內,將封口密
      封,不必向本院出納室繳納 (投標書及保證金封存袋,向
      本院服務處索取,並應依投標書所記載之注意事項填載)
      。如果得標,保證金抵充價款,未得標者,由投標人當場
      領回。
  三、閱覽查封筆錄日期及處所:自公告之日起,至拍賣期日前
      1日(每日辦公時間內)在本院民事執行處公告欄。
  四、投標日時及場所:105年10月26日下午2時30分起,將投標
      書連同保證金封存袋,投入本院民事執行處投標室標櫃內
      。
  五、開標日時及場所:105年10月26日下午3時在本院民事執行
      處投標室當眾開標。
  六、得標規定:以投標價額達到拍賣最低價額且標價最高者為
      得標人,如投標人願出之最高價額相同者,以當場增加之
      金額最高者為得標人,無人增加價額者,以抽籤決定得標
      人。關於投標無效之情形,請參考投標書背面之記載。
  七、交付價金之期限:除有優先承買權人須待優先承買權確定
      後,另行通知外,得標人應於得標後7日內繳足全部價金
      。逾期不繳,得將不動產再行拍賣,再行拍賣所得之價金
      ,如果少於原拍賣之價金及費用時,原得標人應負賠償差
      額之責任。如由數人共同買受,其中1人逾期未繳足價金
      ,全部視為廢標,再行拍賣之差額,由原拍定人連帶賠償
      。
  八、其他公告事項:
    (一)不動產如合併拍賣時,應分別列價,並均應達到底價,
        以總價最高者為得標。
    (二)拍賣之不動產,如有開徵工程受益費,應依工程受益費
        徵收條例第6 條第3 項規定辦理。
    (三)依平均地權條例第60條之1、農地重劃條例第36條、農
        村社區土地重劃條例第28條規定,重劃分配之土地,重
        劃工程費用、差額地價未繳清前,不得移轉。但買受人
        承諾繳納者,不在此限。
    (四)投標人應提出身分證或相類之身分證明文件,如委託他
        人代為投標,並應提出具有特別代理權之委任狀。
    (五)投標人如係外國人或依臺灣地區與大陸地區人民關係條
        例第69條第1項所稱之大陸地區人民、法人、團體或其
        他機構,或其於第三地區投資之公司,應於投標時提出
        主管機關核准購買本件不動產之證明文件。
    (六)拍定後,如依法准由有優先承買權人優先承買時,所繳
        保證金無息退還。
    (七)拍賣之建物含增建者,拍定後債權人、債務人、拍定人
        或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤
        銷拍定。又有無占用鄰地,應買人自行查明解決,本院
        不代為處理。
    (八)依農業發展條例第33規定,私法人不得承受耕地。但符
        合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研
        究機構投標時,應提出經主管機關許可承受耕地之證明
        文件。
    (九)拍賣之建物如為政府直接興建之國民住宅,依國民住宅
        條例第19條規定,其承購人居住滿1 年後,始得將該住
        宅及基地出售、出典、贈與或交換。但取得使用執照滿
        15年以上之國民住宅,則不受此限制。
    (十)拍賣之土地如係土壤、地下水污染控制場址者,主管機
        關將依土壤或地下水污染整治法第11條、第14條之規定
        限制開發行為,如係土壤、地下水污染整治場址者,除
        得依前揭法規限制開發行為外,另將依同法第15條禁止
        處分,相關場址資訊得至土壤及地下水污染整治網(ht
        tp://sgw.epa.gov.tw/public/index.asp)查閱。
  九、本公告未盡事項,請參閱投標室張貼之地方法院民事執行
      處不動產投標參考要點及一般公告事項。
  十、本件所定拍賣期日,如遇颱風過境,經各縣市政府宣布各
      機關停止上班時即停止拍賣程序,並改期拍賣。

附表:
~T32X0L2;
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│104年度司執字第44633號 財產所有人:東泰生技紙業股份有限公司                                      │
├─┬─────────────────────┬─┬────┬────┬──────┬──────┤
│編│土     地     坐      落  │地│面  積│權   利│最低拍賣價格│  保證金額  │
│  ├───┬────┬───┬───┬────┤  ├────┤        │            │            │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段  │地  號│目│平方公尺│範   圍│ (新臺幣元) │ (新臺幣元) │
├─┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼────┼────┼──────┼──────┤
│1 │彰化縣│芳苑鄉  │王功  │      │1436    │建│14749.00│全部    │108,000,000 │21,600,000元│
│  │      │        │      │      │        │  │        │        │元          │            │
│  ├───┼────┴───┴───┴────┴─┴────┴────┴──────┴──────┤
│  │備考  │                                                                                      │
├─┼───┼────┬───┬───┬────┬─┬────┬────┬──────┬──────┤
│2 │彰化縣│芳苑鄉  │王功  │      │1436-1  │建│5627.00 │全部    │41,600,000元│8,320,000元 │
│  ├───┼────┴───┴───┴────┴─┴────┴────┴──────┴──────┤
│  │備考  │分割自:1436地號。                                                                    │
├─┼───┼────┬───┬───┬────┬─┬────┬────┬──────┬──────┤
│3 │彰化縣│芳苑鄉  │王功  │      │1436-2  │建│6052.00 │全部    │36,000,000元│7,200,000元 │
│  ├───┼────┴───┴───┴────┴─┴────┴────┴──────┴──────┤
│  │備考  │                                                                                      │
├─┼───┼────┬───┬───┬────┬─┬────┬────┬──────┬──────┤
│4 │彰化縣│芳苑鄉  │王功  │      │1436-4  │建│2617.00 │全部    │16,000,000元│3,200,000元 │
│  ├───┼────┴───┴───┴────┴─┴────┴────┴──────┴──────┤
│  │備考  │                                                                                      │
└─┴───┴───────────────────────────────────────────┘
┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬──┬─────┬─────┐
│編│    │              │建築式│   建物面積(平方公尺)      │權利│          │          │
│  │    │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤    │ 最低拍賣 │ 保證金額 │
│  │建號│--------------│建築材│樓    層    面    積  │附屬建物主│    │ 價    格 │          │
│  │    │建  物  門  牌│料及房│                      │要建築材料│    │(新臺幣元)│(新臺幣元)│
│號│    │              │屋層數│合        計  │及用途    │範圍│          │          │
├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼──┼─────┼─────┤
│1 │417 │彰化縣芳苑鄉王│鋼筋混│地面層: 5296.88      │          │全部│52,000,000│10,400,000│
│  │    │功段1436,1436-│凝土造│二樓層: 5315.63      │          │    │元        │元        │
│  │    │1地號         │、2層 │合  計:10612.51      │          │    │          │          │
│  │    │--------------│樓房、│                      │          │    │          │          │
│  │    │彰化縣芳苑鄉芳│工業用│                      │          │    │          │          │
│  │    │漢路新寶段129 │      │                      │          │    │          │          │
│  │    │巷111號       │      │                      │          │    │          │          │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴──┴─────┴─────┤
│  │備考│                                                                                        │
├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬──┬─────┬─────┤
│2 │418 │彰化縣芳苑鄉王│鋼筋混│地面層:2252.61       │          │全部│25,600,000│5,120,000 │
│  │    │功段1436地號  │凝土造│二樓層:1755.05       │          │    │元        │元        │
│  │    │--------------│、3層 │三樓層: 380.07       │          │    │          │          │
│  │    │彰化縣芳苑鄉芳│樓房、│地下層: 565.47       │          │    │          │          │
│  │    │漢路新寶段129 │工業用│合  計:4953.2        │          │    │          │          │
│  │    │巷111號       │      │                      │          │    │          │          │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴──┴─────┴─────┤
│  │備考│                                                                                        │
├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬──┬─────┬─────┤
│3 │428 │彰化縣芳苑鄉王│鋼筋混│地面層:236.35        │電梯樓梯間│全部│6,000,000 │1,200,000 │
│  │    │功段1436地號  │凝土造│二樓層:217.49        │11.87平方 │    │元        │元        │
│  │    │--------------│、2層 │騎樓  : 15.55        │公尺      │    │          │          │
│  │    │彰化縣芳苑鄉芳│樓房、│地下層:233.64        │          │    │          │          │
│  │    │漢路新寶段129 │防空避│合  計:703.03        │          │    │          │          │
│  │    │巷111號       │難室、│                      │          │    │          │          │
│  │    │              │辦公室│                      │          │    │          │          │
│  │    │              │、梯間│                      │          │    │          │          │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴──┴─────┴─────┤
│  │備考│                                                                                        │
├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬──┬─────┬─────┤
│4 │429 │彰化縣芳苑鄉王│鋼造、│地面層:4307.53       │          │全部│12,000,000│2,400,000 │
│  │    │功段1436地號  │1層樓 │合  計:4307.53       │          │    │元        │元        │
│  │    │--------------│房、工│                      │          │    │          │          │
│  │    │彰化縣芳苑鄉芳│業用  │                      │          │    │          │          │
│  │    │漢路新寶段129 │      │                      │          │    │          │          │
│  │    │巷111號       │      │                      │          │    │          │          │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴──┴─────┴─────┤
│  │備考│                                                                                        │
├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬──┬─────┬─────┤
│5 │950 │彰化縣芳苑鄉王│鋼骨鋼│地面層: 998.78       │          │全部│8,000,000 │1,600,000 │
│  │    │功段1436-2地號│筋混凝│二樓層: 579.36       │          │    │元        │元        │
│  │    │--------------│土造、│合  計:1578.14       │          │    │          │          │
│  │    │彰化縣芳苑鄉芳│2層樓 │                      │          │    │          │          │
│  │    │漢路新寶段129 │房、住│                      │          │    │          │          │
│  │    │巷185弄63號   │家用  │                      │          │    │          │          │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴──┴─────┴─────┤
│  │備考│權狀註記事項建築基地地號:王功段1436-2、1436-4地號。                                    │
├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬──┬─────┬─────┤
│6 │1031│彰化縣芳苑鄉王│      │第二層空橋:46.00     │          │全部│160,000元 │32,000元  │
│  │    │功段1436地號  │      │合      計:46.0      │          │    │          │          │
│  │    │--------------│      │                      │          │    │          │          │
│  │    │彰化縣芳苑鄉芳│      │                      │          │    │          │          │
│  │    │漢路新寶段129 │      │                      │          │    │          │          │
│  │    │巷111號       │      │                      │          │    │          │          │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴──┴─────┴─────┤
│  │備考│此為同段417建號建物之增建部分,係連接同段429建號建物之空橋。                            │
├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬──┬─────┬─────┤
│7 │1032│彰化縣芳苑鄉王│      │第一層:339.90        │          │全部│1,280,000 │256,000元 │
│  │    │功段1436地號  │      │合  計:339.9         │          │    │元        │          │
│  │    │--------------│      │                      │          │    │          │          │
│  │    │彰化縣芳苑鄉芳│      │                      │          │    │          │          │
│  │    │漢路新寶段129 │      │                      │          │    │          │          │
│  │    │巷111號       │      │                      │          │    │          │          │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴──┴─────┴─────┤
│  │備考│此為同段418建號建物之增建部分,有部分占用鄰地即同段1987地號土地204.83平方公尺。         │
├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬──┬─────┬─────┤
│8 │1033│彰化縣芳苑鄉王│      │                      │雨遮69.84 │全部│160,000元 │32,000元  │
│  │    │功段1436地號  │      │                      │平方公尺  │    │          │          │
│  │    │--------------│      │                      │          │    │          │          │
│  │    │彰化縣芳苑鄉芳│      │                      │          │    │          │          │
│  │    │漢路新寶段129 │      │                      │          │    │          │          │
│  │    │巷111號       │      │                      │          │    │          │          │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴──┴─────┴─────┤
│  │備考│此為同段428建號建物之增建部分,有部分占用鄰地即同段1987地號土地3.32平方公尺。           │
├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬──┬─────┬─────┤
│9 │1034│彰化縣芳苑鄉王│      │                      │雨遮353.22│全部│80,000元  │16,000元  │
│  │    │功段1436地號  │      │                      │平方公尺  │    │          │          │
│  │    │--------------│      │                      │          │    │          │          │
│  │    │彰化縣芳苑鄉芳│      │                      │          │    │          │          │
│  │    │漢路新寶段129 │      │                      │          │    │          │          │
│  │    │巷111號       │      │                      │          │    │          │          │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴──┴─────┴─────┤
│  │備考│此為同段429建號建物之增建部分。                                                         │
├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬──┬─────┬─────┤
│10│1039│彰化縣芳苑鄉王│      │第一層:314.99        │樓梯3.55平│全部│2,800,000 │560,000元 │
│  │    │功段1436-2地號│      │合  計:314.99        │方公尺、雨│    │元        │          │
│  │    │--------------│      │                      │遮17.70平 │    │          │          │
│  │    │無門牌        │      │                      │方公尺    │    │          │          │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴──┴─────┴─────┤
│  │備考│本建號含RC造及鋼骨造水槽,其中有使用鄰地1436-4地號部份,計面積29.22平方公尺             │
└─┴──┴────────────────────────────────────────────┘
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│104年度司執字第44633號 強制執行事件動產附表 財產所有人:東泰生技紙業股份有限公司                │
├─┬───────┬───┬───┬───────┬─────────┬──────┬──────┤
│編│  物 品 名 稱 │ 單位 │數 量│  物品所在地  │   最低拍賣價格   │  保證金額  │ 備       考│
│號│              │      │      │              │   (新臺幣元)   │(新臺幣元)│            │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│1 │造紙機        │組    │1    │同上          │    1,600,000元   │  320,000元 │2號機,含製 │
│  │              │      │      │              │                  │            │漿設備(配件│
│  │              │      │      │              │                  │            │如照片);位│
│  │              │      │      │              │                  │            │於417建號(1.│
│  │              │      │      │              │                  │            │2樓)        │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│2 │天車(25.3T*1 │台    │4     │同上          │     400,000元    │  80,000元  │(配件如照片│
│  │、12.65T*1、6.│      │      │              │                  │            │);位於417 │
│  │07T*2)       │      │      │              │                  │            │建號(2樓)   │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│3 │天車(5.04T*1 │台    │3     │同上          │     160,000元    │  32,000元  │(配件如照片│
│  │、2T*1、10.1T*│      │      │              │                  │            │);位於418 │
│  │1)           │      │      │              │                  │            │建號(2樓)   │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│4 │升降機(20T) │部    │1     │同上          │     120,000元    │  24,000元  │(配件如照片│
│  │              │      │      │              │                  │            │);位於1031│
│  │              │      │      │              │                  │            │、429、417建│
│  │              │      │      │              │                  │            │號(2樓)     │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│5 │散漿機、壓送設│套    │5     │同上          │     120,000元    │  24,000元  │(配件如照片│
│  │備            │      │      │              │                  │            │);1套位於4│
│  │              │      │      │              │                  │            │17建號1樓;4│
│  │              │      │      │              │                  │            │套位於418建 │
│  │              │      │      │              │                  │            │號1樓       │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│6 │全廠鐵製輸送帶│式    │1     │同上          │     16,000元     │   3,200元  │(配件如照片│
│  │              │      │      │              │                  │            │);位於1031│
│  │              │      │      │              │                  │            │建號        │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│7 │包裝設備      │套    │2     │同上          │     24,000元     │   4,800元  │(配件如照片│
│  │              │      │      │              │                  │            │);位於417 │
│  │              │      │      │              │                  │            │建號(2樓)   │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│8 │廢水處理設備(│套    │2     │同上          │     320,000元    │  64,000元  │(配件如照片│
│  │1500t、300t) │      │      │              │                  │            │);小部分位│
│  │              │      │      │              │                  │            │於1987地號鄰│
│  │              │      │      │              │                  │            │地;大部分位│
│  │              │      │      │              │                  │            │於1039建號  │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│9 │地磅(含電子電│套    │2     │同上          │      8,000元     │   1,600元  │(配件如照片│
│  │器)          │      │      │              │                  │            │);地磅位於│
│  │              │      │      │              │                  │            │1436地號,機│
│  │              │      │      │              │                  │            │器在守衛室  │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│10│高低壓動力電整│式    │1     │同上          │     440,000元    │  88,000元  │(配件如照片│
│  │套設備及全廠配│      │      │              │                  │            │);位於418 │
│  │管            │      │      │              │                  │            │建號(2樓)   │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│11│複捲機        │套    │2     │同上          │     144,000元    │  28,800元  │(配件如照片│
│  │              │      │      │              │                  │            │) ;位於417│
│  │              │      │      │              │                  │            │建號(2樓)   │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│12│切紙機        │套    │1     │同上          │     40,000元     │   8,000元  │(配件如照片│
│  │              │      │      │              │                  │            │);部分位於│
│  │              │      │      │              │                  │            │417建號(2樓)│
│  │              │      │      │              │                  │            │;部分位於41│
│  │              │      │      │              │                  │            │8建號(1樓)  │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│13│QCS基重水分顯 │套    │2     │同上          │     120,000元    │  24,000元  │(配件如照片│
│  │示設備        │      │      │              │                  │            │)(含控制台│
│  │              │      │      │              │                  │            │1台);位於4│
│  │              │      │      │              │                  │            │17建號(2樓) │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│14│通風扇(九龍灣│台    │10    │同上          │      8,000元     │   1,600元  │(配件如照片│
│  │)            │      │      │              │                  │            │);位於950 │
│  │              │      │      │              │                  │            │建號(2樓)   │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│15│25噸重油鍋爐  │組    │1     │同上          │     240,000元    │  48,000元  │(配件如照片│
│  │              │      │      │              │                  │            │);位於1436│
│  │              │      │      │              │                  │            │-2地號土地上│
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│16│脫水機        │組    │1     │同上          │     80,000元     │  16,000元  │(配件如照片│
│  │              │      │      │              │                  │            │);位於950 │
│  │              │      │      │              │                  │            │建號(2樓)   │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│17│活動式卸貨碼頭│座    │1     │同上          │     16,000元     │   3,200元  │(配件如照片│
│  │              │      │      │              │                  │            │);位於418 │
│  │              │      │      │              │                  │            │建號(1樓前) │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│18│彰泓牌宜立式飲│台    │2     │彰化縣芳苑鄉芳│      8,000元     │   1,600元  │(配件如照片│
│  │水機          │      │      │漢路新寶段129 │                  │            │);1台位於9│
│  │              │      │      │巷111號       │                  │            │50建號(2樓) │
│  │              │      │      │              │                  │            │;1台位於418│
│  │              │      │      │              │                  │            │建號(1樓)   │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│19│辦公桌椅      │組    │22    │同上          │     20,000元     │   4,000元  │含OA隔板、22│
│  │              │      │      │              │                  │            │張靠背椅(其│
│  │              │      │      │              │                  │            │中3張靠背椅 │
│  │              │      │      │              │                  │            │為皮製)、(│
│  │              │      │      │              │                  │            │配件如照片)│
│  │              │      │      │              │                  │            │;位於428建 │
│  │              │      │      │              │                  │            │號(1,2樓)   │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│20│會議桌        │張    │3     │同上          │     16,000元     │   3,200元  │長型及圓型│
│  │              │      │      │              │                  │            │、小型各1張 │
│  │              │      │      │              │                  │            │(配件如照片│
│  │              │      │      │              │                  │            │);位於428 │
│  │              │      │      │              │                  │            │建號(2張在1 │
│  │              │      │      │              │                  │            │樓,1張在2樓)│
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│21│L型木製辦公桌 │組    │1     │同上          │      8,000元     │   1,600元  │皮製靠背椅1 │
│  │              │      │      │              │                  │            │張及三屜櫃1 │
│  │              │      │      │              │                  │            │張(配件如照│
│  │              │      │      │              │                  │            │片);位於42│
│  │              │      │      │              │                  │            │8建號(2樓)  │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│22│馬達          │個    │22    │同上          │     96,000元     │  19,200元  │馬達大小各不│
│  │              │      │      │              │                  │            │同(如照片)│
│  │              │      │      │              │                  │            │;位於417建 │
│  │              │      │      │              │                  │            │號(1樓)     │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│23│脫水機        │組    │2     │同上          │     120,000元    │  24,000元  │含馬達(配件│
│  │              │      │      │              │                  │            │如照片);位│
│  │              │      │      │              │                  │            │於418建號(2 │
│  │              │      │      │              │                  │            │樓)         │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│24│磨漿機系統    │組    │3     │同上          │     120,000元    │  24,000元  │含馬達(配件│
│  │              │      │      │              │                  │            │如照片);位│
│  │              │      │      │              │                  │            │於418建號(2 │
│  │              │      │      │              │                  │            │樓)         │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│25│兩性澱粉操作盤│組    │2     │同上          │     80,000元     │  16,000元  │含桶槽2個( │
│  │              │      │      │              │                  │            │配件如照片)│
│  │              │      │      │              │                  │            │;位於950建 │
│  │              │      │      │              │                  │            │號(2樓) ;位│
│  │              │      │      │              │                  │            │於417建號(2 │
│  │              │      │      │              │                  │            │樓)         │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│26│化學藥物塑膠桶│個    │5     │同            │     16,000元     │   3,200元  │(如照片);│
│  │              │      │      │              │                  │            │位於950建號(│
│  │              │      │      │              │                  │            │2樓)        │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│27│FUSHENG牌空氣 │組    │1     │同上          │     120,000元    │  24,000元  │含冷凍機及儲│
│  │壓縮機        │      │      │              │                  │            │氣桶(配件如│
│  │              │      │      │              │                  │            │照片);位於│
│  │              │      │      │              │                  │            │418建號(2樓)│
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│28│FUSHENG牌空氣 │組    │1     │同上          │     120,000元    │  24,000元  │儲氣桶(配件│
│  │壓縮機        │      │      │              │                  │            │如照片);位│
│  │              │      │      │              │                  │            │於418建號(2 │
│  │              │      │      │              │                  │            │樓)         │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│29│儲油桶        │個    │1     │同上          │     40,000元     │   8,000元  │(配件如照片│
│  │              │      │      │              │                  │            │);地號於14│
│  │              │      │      │              │                  │            │36-2地號    │
├─┼───────┼───┼───┼───────┼─────────┼──────┼──────┤
│30│汙泥帶濾式脫水│組    │1     │同上          │     16,000元     │   3,200元  │含馬達(配件│
│  │機            │      │      │              │                  │            │如照片);地│
│  │              │      │      │              │                  │            │號於1436地號│
├─┴──┬────┴───┴───┴───────┴─────────┴──────┴──────┤
│點交情形│點交否:如備註或使用情形欄所示                                                          │
│        │                                                                                        │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│一、動產占用情形:                                                                      │
│        │附表所示動產,經本院假扣押查封時形式上判斷為債務人占有而認定為其所有,爰依法與本件不動產│
│        │合併拍賣。第三人華德美股份有限公司主張編號1(即查封筆錄附表編號2)動產為其所有且編號5至1│
│        │1、13、16、22、24至28動產為其受讓一銀租賃股份有限公司對於造紙機1號機(即查封筆錄附表編號│
│        │1)動產抵押權之擔保範圍;第三人生揚化工原料股份有限公司主張編號26動產為其所有,前開動產 │
│        │後續衍生相關實體爭議、程序及風險,由拍定人自理,請投標人留意。                          │
│        │二、土地使用情形:                                                                      │
│        │據假扣押查封筆錄記載、地政人員指界及履勘結果,4筆土地相鄰,地號1436土地上除坐落建號428、│
│        │429建物及建號417、418建物之一部分外,另有債權人冠研國際股份有限公司(下稱冠研公司)出資 │
│        │興建未保存登記之建物(不在拍賣之列,位於建號429、418建物之間)坐落;地號1436-1土地上坐落│
│        │建號417、950建物;地號1436-2土地上坐落建號950建物2樓鐵皮廠房及建號1039建物;1436-4土地上│
│        │有建號1039建物部分坐落,惟實際情形投標人應自行至現場查明;如經測量確認土地上有其他非本件│
│        │拍賣範圍之建物或地上物坐落,其占用土地之法律關係均由拍定人自理。                        │
│        │三、建物使用情形:                                                                      │
│        │據假扣押查封筆錄、估價報告書記載及履勘結果,建號417、418、429、950建物均為債務人之廠房,│
│        │建號417、950、418建物內部相通,建號417、429建物內屋頂有部分破損,建號950建物有部分滅失,│
│        │建號428建物為債務人之辦公室,無出租、出借情形,亦無嚴重漏水、輻射、海砂屋及非自然死亡之 │
│        │情形;惟實際情形投標人應自行至現場查明。                                                │
│        │四、點交否:                                                                            │
│        │查債權人冠研公司主張於地號1436土地查封前,無償借用該土地出資興建未保存登記之建物(不在拍│
│        │賣之列);第三人東旺科技紙業股份有限公司主張自民國104年9月4日起承租本件拍賣土地、建物及 │
│        │部分動產,均係於拍賣標的查封後始承租,又除債權人冠研公司外,無證據顯示本件拍賣標的於查封│
│        │時有出租或出借第三人。附表所示不動產暨其從物及相關附屬設施均已全部估價,故本件拍定後,除│
│        │前開債權人冠研公司興建之建物(不在拍賣之列)及其占用土地範圍不點交外,餘均由本院依現況點│
│        │交;但如有其他依法不得點交之情事,本院得不點交。                                        │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備  註│一、上開不動產及動產44宗合併拍賣,請投標人分別出價。                                    │
│        │二、拍賣最低價額合計新台幣:314,316,000元,以總價最高者得標。                           │
│        │三、保證金新台幣:62,863,200元。                                                        │
│        │四、投標人應提出地方法院民事執行處不動產投標參考要點第2、3、4點所定證明(釋明)文件,如 │
│        │  未於開標前提出,縱投標人本人在場,投標亦為無效。                                    │
│        │五、土地編定之使用種類:地號1436、1436-1土地為一般農業區丁種建築用地;地號1436-2、1436-4│
│        │  土地為一般農業區甲種建築用地(均有變更之可能,投標人應自行查明)。                  │
│        │六、建號1031、1032、1033、1034、1039建物均為增建,形式上屬本件拍賣已登記不動產之附屬部分│
│        │  或從物,未辦建物所有權第一次登記,拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記,│
│        │  亦不得以面積不符,請求減少價金或撤銷拍定,又是否屬違章建物由建管單位認定之,不因經過│
│        │  法院拍賣即為合法,拍定人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險;另建號1032、10│
│        │  33建物有部分占用鄰地地號1987土地,其占用鄰地之法律關係由拍定人自理。                │
│        │七、據空拍圖顯示,本件拍賣不動產廠區範圍內,尚有其他地號土地不在本件拍賣之列,拍定後可能│
│        │  衍生之相關法律關係應由拍定人查明自理,請投標人留意。又造紙機1號機(即查封筆錄附表編 │
│        │  號1)因拍賣無實益,不在本件拍賣之列(本件僅拍賣造紙機2號機即查封筆錄附表編號2),請 │
│        │  投標人留意。                                                                        │
│        │八、依強制執行法第69條、第113條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。經本院履勘結果, │
│        │  建號417、429建物內屋頂有部分破損,建號950建物有部分滅失,又據債權人陳報,拍賣標的部 │
│        │  分設備、線路有拆除之情形;另本件合併拍賣之動產,外觀上已許久未使用,有部分破毀情形,│
│        │  其實際效能等相關維護情形請投標人自行查明注意,不得嗣後以不能使用等物之瑕疵為由,請求│
│        │  撤銷拍賣或減少價金。                                                                │
│        │九、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。                                                  │
│        │十、建物內或土地上尚有非本件拍賣標的之機器(含大型造紙機1號機即查封筆錄附表編號1)及其他│
│        │  動產,建號418建物旁有堆置紙類廢棄物,如拍定後於得點交範圍內之占用人未自行遷離,而經 │
│        │  拍定人聲請點交,拍定人應配合本院清點、保管、拍賣遺留物等相關程序或清除廢棄物,並支付│
│        │  相關費用,請投標人自行評估注意。                                                    │
│        │十一、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅│
│        │   、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則│
│        │   以訴訟確定日為止。                                                                │
│        │十二、拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定 │
│        │   人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,投標人應自行注意。                │
└────┴────────────────────────────────────────────┘

~T64;民事執行處
~T64;
司法事務官